Kliknite i ostavite kontakt kako biste saznali kako ovaj stan možete kupiti uz pomoć stambenog kredita:
Cena:
Šifra oglasa:
Kvadratura:
Tip objekta:
Stanje objekta:
Struktura:
Sprat:
Način grejanja:
Uknjiženost:
Dodatno:
124.080 €
StanoviNiš-393968
48.66 m2
Stan
U izgradnji
1.5
5/5
Električno
U izgradnji
Terasa, lift
Oglas ažuriran: 17.04.2026 (14:55)
Oglas proveren: 18.04.2026 (05:25)
Opis oglasa:
Šifra oglasa:
StanoviNiš-393968
Na prodaju jednoiposoban stan u strogom centru grada, ima terasu sa prelepim pogledom na grad. Stan je u izgradnji i biće useljiv septembra ove godine.
Stan se nalazi u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu u strogom centru Niša koji je projektovan prema visokim standardima gradnje, komfora i energetske efikasnosti. Objekat je planiran kao Po+P+5 i predstavlja odlično rešenu arhitektonsku celinu sa funkcionalnim rasporedima stanova, poslovnim prostorima i organizovanim parkingom. Dostupan je na V spratu. Iznad stana, nalazi se zeleni krov tako da je izolacija izuzetna.
Cena je oglašena sa PDV-om, a kupcima prvog stana omogućen je povraćaj PDV-a. Kupovina se vrši direktno od investitora.
Moguće je dokupiti parking mesto u podzemnoj garaži.
Grejanje i hlađenje - elektični kotao i klima uređaj. Dobijaju se uz stan i to je idealna kombinacija za zagarantovanu optimalnu temperaturu tokom cele godine uz kontrolu mesečnih troškova.
Struktura objekta
U podrumskom nivou nalaze se prostorije koje značajno doprinose komforu stanara — ostave za stanove, podzemna garaža sa rampom, tehničke prostorije i protivpožarna prostorija sa nadpritiskom.
Prizemlje čine dva stana, dva poslovna prostora, glavni ulaz sa vetrobranom, kao i deo natkrivenih i nenatkrivenih parking mesta.
Na svakom od pet stambenih spratova nalazi se po 11 stanova različitih veličina i struktura, a krov je ravan, neprohodan, delimično izveden kao zeleni krov radi poboljšane izolacije и estetike.
Kvalitet gradnje i materijala
Objekat je izveden kao armirano-betonski skeletni sistem sa pločama debljine 20 cm, uz višeslojne fasadne zidove koji obezbeđuju odličnu termo- i zvučnu izolaciju. Poseban akcenat je stavljen na zaštitu od buke, naročito prema železničkom koridoru, kroz unapređene fasadne zidove i akustičnu PVC
